전세대출 중 최저금리 중소기업취업청년 전세대출의 모든것

중소기업취업청년 전세대출은 전세대출 중 기본금리가 제일 낮습니다. 따라서 조건만 만족하신다면 이 전세대출을 이용하시는 것이 제일 좋습니다. 그래서 이 전세대출이 가장 인기가 많은 대출입니다. 대출금리는 무려 1.5%입니다. 대출한도가 아쉽지만 조건이 가능하다면 중소기업취업청년 전세대출을 받지 않을 이유가 없습니다. 이 전세대출 또한 기본이 버팀목 전세대출입니다. 거기에 청년과 중소기업 재직자라는 조건이 더 붙은 대신, 금리가 낮아지고 아쉽게도 한도 또한 낮아진 대출상품입니다.

 

 

 대출조건

● 대출대상

- 아래의 조건들을 모두 충족해야 함

1. 대출접수일 기준 만 19세 ~ 만 34세 이하의 세대주 및 세대주 예정자(단, 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 연장가능)

2. 연소득 5천만 원 이하인 자(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3.5천만 원 이하)

3. 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산이 2023년 기준 3.61억 원 이하

4. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택

5. 다음 중 하나에 해당되는 경우

- 중소기업 취업자 : 대출접수일 기준 중소 또는 중견기업 재작자(대기업, 사행성 업종, 공기업, 공무원은 대출 대상 아님)

- 청년창업자 : '청년전용 창업자금', '청년창업기업 우대프로그램', '유망창업기업 성장지원프로그램', '혁신스타트업 성장지원프로그램'의 지원을 받고 있는 자

6. 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%를 지불한자

7. 신용도의 문제가 없는 자

8. 주택도시기금대출, 전세자금대출, 주택담보대출 미이용자

9. 공공주택에 입주하고 있는 경우 불가(퇴거예정 시 가능)

 

● 대상주택 

- 아래의 두 조건을 모두 만족해야 함

1. 전용면적 85㎡이하 주택

2. 임차보증금(전세금) 2억 원 이하

 

 

 대출한도

다음 세 가지 중 가장 적은 금액

1. 호당대출한도 : 1억 원

2. 임차보증금에 대한 대출비율

- 신규계약 시 전세금액의 100%

- 갱신계약 시 증액 후 보증금의 100%

3. 담보별 대출한도

- 중소기업취업청년 전세대출을 받기 위해서는 한국주택금융공사(HF) 또는 주택도시보증공사(HUG)에서 전세금대출보증을 받아야 하는데 두 곳에서 보증한도가 다르게 설정되어 확인해 보아야 한다.

	HUG	HF
보증한도	1. 목적물별(전세 들어가는 주택) 보증한도 : 주택가격 × 담보인정비율 - 선순위 채권 2. 소요자금별 보증한도 세가지 중 가장 적은 금액 (1) 전세보증금 (2) 전세보증금반환보증금액의 80% (3) 대출한도 금액	1. 보증종류별 보증한도 : 4억원 - 동일한 기전세자금보증잔액 2. 소요자금별 보증한도 두가지 중 적은 금액 (1) 임차보증금의 80% (2) 신청인의 보증신청 금액 3. 상환능력별 보증한도 : 연간인정소득 - 연간부채상환 예상액 + 상환방식별 우대금액 - 동일한 기전세자금 보증잔액
유의사항	목적물에 따라 보증가능여부와 한도가 결정	보증신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증가능 여부와 한도가 결정

 

 

 대출금리

● 1.5%

- 2회 연장부터는 버팀목전세자금대출 금리로 적용

- 자산심사 부적격자인 경우 가산금리 부과

 

 신청시기 및 이용기간

● 신청시기

- 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

- 계약갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월 이내

 

● 이용기간

- 2년(4회 연장하여 최대 10년)

- HUG 전세금안심대출 이용 시 : 2년 1개월(4회 연장 시 최대 10년 5개월)

- 10년 이용후 미성년 자녀 수 × 2년 추가 이용가능(최대 20년)

 

 

유의사항

• 대출 후 주택구입 시 즉시 대출금을 상환하여야 합니다.
• 중소기업취업청년 전세대출은 2023년 12월 31일까지만 신청 가능하며, 평생 1회만 신청가능합니다.
• 셰어하우스 입주자는 중소기업취업청년 전세대출을 이용하실 수 없습니다.
• 중소기업취업청년 전세대출로 기존의 다른 은행 전세자금대출을 대환 하실 수는 없습니다.

☎ 상담문의(업부취급은행)

우리은행	1599-0800
KB국민은행	1599-1771
하나은행	1599-1111
NH농협은행	1588-2100
신한은행	1599-8000
대구은행	1566-5050
부산은행	1800-1333