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전세계약시 주의사항(전세사기 피하는법) 전세사기가 매스컴을 타면서 많은 임차인 분들께서 전세에 대한 막역한 두려움이 생겼다고 합니다. 하지만 전세는 우리 나리밖에 없는 아주 좋은 제도입니다. 왜냐하면 전세금을 보통 대출받아 이용하게 되는데 이 대출금에 대한 이자가 월세보다 훨씬 저렴하기 때문입니다. 또한 현재는 거래급감으로 매수자가 우위에 있는 시장이기 때문에 전세를 구하기가 더욱 쉽습니다. 전세금을 돌려받지 못할까 봐 걱정이신 분들이라면 이 글을 꼭 읽어보시길 바랍니다. 집의 소유주를 반드시 확인하기 전세계약을 할때 반드시 소유주와 해야 합니다. 등기부등본에 있는 소유주가 맞는지, 계약 당일 나온 분이 본인이 맞는지, 신분증과 얼굴이 일치하는지 반드시 확인해야 합니다. 부동산의 중개인의 알아서 해주겠지라고 생각하시면 안 됩니다. 몇만 원, .. 2023. 10. 26.
전세 계약갱신청구권 쉽게 알아보기 계약갱신청구권은 임차인을 보호하기 위한 권리입니다. 계약갱신청구권은 쉽게 말하면 2년 단위의 전세계약이 끝나가는 시점에 임차인(전세 세입자)이 계약을 연장하고 싶다면 특별한 사유가 없는 한 전세계약 갱신하여 2년 더 살 수 있게 해주는 권리입니다. 또한 계약갱신청구권을 사용하면 임대료를 5% 이내에서만 증감이 가능해집니다. 주택가격이 크게 상승해도 그에 상응하는 이전 전세금의 5%까지만 증액할 수 있습니다. 그러면 신청시기와 주의사항에 대해서 쉽게 알아보겠습니다. 계약갱신청구권 신청시기 2020.12.10 이후에 체결된 계약일 경우 : 계약만료일 기준으로 6개월 ~ 2개월 전에 신청가능 2020.12.9 이전에 체결된 계약일 경우 : 계약만료일 기준으로 6개월 ~ 1개월 전에 신청가능 예시) 2019년 .. 2023. 10. 23.
호텔 저렴하게 예약하는법 호텔을 저렴하게 예약하는 법에 대해서 알려드리겠습니다. 할인쿠폰이나 광고가 아닙니다. 아주 쉬운 방법이고 효과는 확실하니 꼭 적용해 보시길 바랍니다. 예비 구매자가 특정 도시의 호텔을 검색하는 것만으로도 호텔 판매사이트에서는 예비 구매자가 다음에 접속할때 더 높은 가격을 제시합니다. 내가 특정 도시의 호텔을 검색하고 얼마 지나지 않아 내 인스타그램에 호텔 광고가 뜨는 것만 봐도 우리의 검색기록이 어떻게 활용되고 있는지 예상하실 수 있을 것입니다. 따라서 검색기록을 남기지 않고 검색하는 법과 이미 검색했다면 어떻게 검색기록을 지우는지 알려드리겠습니다. 크롬 시크릿 창 활용 크롬에는 시크릿 창 모드가 있어서 검색기록을 남기지 않고 검색이 가능합니다. 더보기에서 [새 시크릿 창]을 클릭하시거나 크롬이 켜진 상.. 2023. 10. 19.
항공권 저렴하게 구입하는법 항공권을 저렴하게 구입하는 방법에 대해서 알려드리겠습니다. 해외여행을 계획할 때 가장 먼저 구입하게 되는 것이 항공권일 것입니다. 파리 여행을 계획하고 계시다면 인천-파리 왕복티켓을 검색해서 저렴한 티켓이 나오지 않았나 매일매일 확인하고 계실 것입니다. 이러한 방법에는 커다란 허점이 있습니다. 항공권을 판매하는 사이트에서 검색기록을 분석하여 검색자에게 더 높은 가격을 제시할 가능성이 있기 때문입니다. 스카이스캐너에서 인천-파리 왕복티켓을 한번 검색하기만 했는데, 다음날 인스타그램에서 항공권을 광고하는 글을 보신 적이 있으실 것입니다. 이것을 예방하는 방법과 이미 검색하셨다면 어떻게 대처해야 하는지 알려드리겠습니다. 크롬 시크릿 창 모드 활용 크롬에는 시크릿 창 모드가 있습니다. 이 창을 이용하면 항공권을.. 2023. 10. 19.

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